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以未来世界为例，前述店铺工作者表示，当年店铺刚入住的时候租金是40万/年，而后，随着整个主题大厦濒临倒闭、人气下滑，租金迅速下降了一半多。
“这家店铺还没有走，主要因为当年装修投入了100多万，不能想搬就搬，其次，儿童摄影这个题材相对其他店铺的经营项目来说比较抗经济周期。”该工作人员称。
而该大厦一楼仅有的2家儿童服装店铺，如好孩子国际则都在6折大甩卖，另一家经营儿童礼服的店铺里面挂的也是多年前的旧款，在待的整个下午内，几乎没有什么顾客进来。
“像未来世界这样因资金链断裂而处于‘半死不活’状态的项目在当地不少。”当地不少商户表示。
位于铁西区汽车站旁边位置极佳的某商场相关工作人员表示，该商场占地面积7万多平方米（不包含写字楼），当时规划的是建设大型商场，主楼早就封顶了，建筑外表也完工了一半。
上述工作人员称，“眼下就是没钱了，要是有资金进来我们这个位置绝对能成为未来东胜的CBD，现在东胜人都跑去包头、呼和浩特买衣服，目前仅有的鄂尔多斯购物中心、王府井的东西贵、品种又少，根本没办法满足鄂尔多斯人的需要。其实，我们很期盼有外地合作商进来，但鄂尔多斯现在这个情况，确实比较难。”
当地人士表示，随着房地产市场起落，受限于产业结构单一、人口流动性不足，无法再承受此前天量超前新建的商业地产规划，导致眼下诸多写字楼、商城闲置或废弃。
鄂尔多斯救市举措：
三年不再批建商品房
据CREIS中指最新或2022（历届）年第一季度中国房地产数据显示，鄂尔多斯、营口、大连等三四线城市待开发土地存量去化时间较长，供给过剩风险突出。
申万证券最新的研究报告显示，从住宅供需比来看，北上广深四个一线城市的供需比为65％，处于相对供给不足的状态，而四线城市供需比为125％，略高于全国119％的水平，内蒙古鄂尔多斯的供需比达到385.4％，而全国最高的辽宁营口高达476.8％的水平。
据东胜区房管局提供的数据，目前东胜区现有存量房和在建未售商品房1335.1万平方米，其中住宅32600套，共计589.91万平方米，商业用房574.31万平方米，办公及其他用房170.88万平方米。
为了消化天量库存，在今年的全国两会上，鄂尔多斯提出三年内不再批建新的商品房，同时利用三年的时间来消化存量。
东胜区房管部门负责人表示，当前，民间借贷纠纷、政府性债务化解、工程款及农民工工资拖欠、回迁安置、商品房交付逾期等一系列问题与房地产市场交织叠加，由此许多热点难点问题都集中在房地产领域，因此政府决定三年不再批建新的商品房，把注意力主要聚焦在消化现有库存上。
“目前，去库存是我们主要的工作方向，但并不是最大的工作难点。”上述负责人表示，最难解决的是房地产企业的融资问题。
据悉，鄂尔多斯眼下“半拉子”工程现象严重，很多项目停工或不能正常交工，主要原因就是资金链断裂。
统计数据显示，东胜区现有房企435家，其中一级资质8家、二级资质46家及其他资质企业381家等。从数据看，当地房企大部分是中小本地开发商，不仅数量相对过剩，且抵御风险能力较差，受民间借贷资金链断裂、房地产调控的影响，目前面临的问题较多。
“所以现在要集中火力推动这些‘半拉子’工程完工，今年我们主要的工作之一就是协助房企与银行等金融机构沟通，通过对陷入危机的企业进行产权、股权和债权置换等方式，缓解资金压力，减少房企倒闭、工程烂尾；在推进在建项目方面，主要通过成立楼盘整合置换中心，对陷入危机的企业进行产权、股权和债权置换；同时，通过资产整合、兼并重组，引导和鼓励房地产企业之间相互担保、互救互助，缓解资金压力，捆绑推进在建商品房建设。” 该负责人说。