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电影《72家租客》以1973年邵氏经典电影《七十二家房客》为蓝本，但故事却是全新创作，当中只有某些角色雷同。
《七十二家租客》经典台词
1、哈女：不是，是甄…子…丹!
2、石坚：谁说我不像?整条街的人都说我唱得像张学友，放碟片一样!
3、坚仔：那我懂了，我要十个!
4、哈公：你真是禽兽!
5、地产商人：新西洋菜街，就需要有新的理念，我的想法是，传统要继承，观念要更新!
6、坚仔：老爸，你别再装张学友了，一点都不像!
7、Vincent:是!我是禽，不过是良禽，俗话说良禽择木而栖!
8、太郎：我明白做导演是你的愿望，如果眼睛瞎了，就好像什么希望都没了，但是从今天开始，我会做你的眼睛，你试镜，我帮你筛选;你拍戏的时候，我帮你看镜头;你扔垃圾，我帮你开门;你吃饭，我帮你擦嘴;将来我们生了孩子，我帮你带大他，看着他穿鞋，我会永远牵着他，死都不放手!有着我，便有着你!
9、——石坚：喂，你个王八蛋还敢来?
——太郎：我来看你女儿。
——石坚：信不信我报警，靠你拐带未成年少女!
——坚仔：老爸，妹妹早成年了。
——石坚：拐带成年少女，你快点在我视线范围消失，要不然……我放狗咬你啊。
10、石坚：又不懂英文，还动手动脚，没文化，懒得理你!
11、石坚：错!那叫做重拍!是要给版权费的!
12、哈女：不好意思，你亲我，我打你，等价交换，我会舒服一点!
13、——哈公：不用找，大太监李莲英从紫禁城把秘方拿出来，死了后传给他曾孙子李连杰，李连杰是我铁哥们，就把秘方给我了。
——石坚：李连杰是李莲英的曾孙?李莲英是太监，你读过书吗?
——哈公：干曾孙子
14、上海婆：娘个西皮!一大早就这么倒霉!
15、梁笑棠：你师父是谁?叶问?
16、坚仔：因为你真的在放碟片嘛!
17、坚仔：什么抄袭?大家都是卖电话的嘛，你怎么能说《无间道风云》是抄《无间道》的呢?
18、梁笑棠：叫人叫名字嘛，我叫笑棠哥，你大哥的哥!
剧情介绍
这是一个关于大城市小市民、笑中有泪的故事……
七十年代，哈公(侧田饰)与石坚(林峯饰)两结拜兄弟为帮助七十二家房客免遭逼迁，以及营救惨被逼婚的小桃红(陈法拉饰)，同心合力与房客们智退了太子炳(林家栋饰)和包租婆(佘诗曼饰)。雨过天晴，两兄弟同时对深爱的小桃红求婚，小桃红难以抉择，只好以「掷银仔」决定终身幸福。
最后，小桃红下嫁于哈公。石坚一直难以咽下被哈公横刀夺爱的仇恨。从那天开始，石坚与哈公在生意上斗得你死我活，由斗穿胶花、斗卖臭豆腐、斗卖明星闪卡、直至今日斗卖电器，由七十年代斗至一零年代。今天，在这全城最热闹的焦点所在—旺角西洋菜街，哈公(曾志伟饰)，石坚(张学友饰)二人大斗法之余，同时上演了七十二家租客有笑有泪的今日故事。
西洋菜街，商家必争之地，商户各出其谋斗过你死我活，然而往往鹬蚌相争，渔人得利，最大得益者还是背后的大业主(梁天)。电器店出动靓模促销、漫画店增设Lolitta脚底按摩等，但这一切商户明争暗斗，却都不及大业主一声令下，大家便要贡献上三倍租金，或是关门大吉。正值这非常时期，西洋菜街更出现镪水狂徒，七十二家租客捍卫家园的热血一时澎湃。
在这片风声鹤唳之下，哈公、石坚与小桃红的三角关系、哈坚二家的下一代：爱跳MJ舞的哈仔太郎(黄宗泽饰)与迷上日本AV的坚女(邓丽欣饰)之轰烈爱情、以及矮仔多计的坚仔(王祖蓝饰)与功夫女郎哈女(钟嘉欣饰)的冤家之爱，都同时要来一个了断!
70年代，年轻的结拜兄弟石坚与哈公，为同时深爱的小桃红而成为一对斗气冤家，直至最新或2022（历届）年……
香港旺角西洋菜街，商家必争之地，各商户为争客源奇招百出令人啼笑皆非，然而在大业主加租逼迁的风声鹤唳中，受“人人为我，我为人人”信念的感召，同为星斗市民的众商户之间滋生出脉脉温情，而石坚、哈公与小桃红的三角关系，哈、坚两家的下一代：理想宅男哈仔与新潮活泼的坚妹，以及功夫女郎哈女和惫懒跳脱的坚仔之间的爱情，也要同时做一个了断……