最新或2022（历届）邵阳二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程

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邵阳二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程

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　　据了解近几来我市因房东卖了房子却不迁户口导致新房主落户难问题时有发生。而这种现象带来的麻烦也不少比如原房主有欠债、违法、违章等行为相关部门都会直接找到户口所在地这样会影响新户主。

　　遇到此类问题怎么办记者咨询了有关律师了解到若双方的房屋转让合同有关于卖方户口的迁出、买方户口迁入的明确约定则卖方拒不迁出的行为构成违约按合同约定承担违约责任;若双方合同对此并无明确约定考虑到我国城市房屋产权、户籍与子女入学之间的实际情况卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。但是目前仍没有法律规定强制将户口迁出所以目前还无法规可循。建议大家买卖房屋的时候最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。