【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
湖州市二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程
感谢访问湖州市二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程如下是最新湖州市二手房落户小产权房落户政策暂定继续沿用这份说明。如有变动请以官网公布为准。
落户新政刺激二手房市 60平以上两房成稀缺资源
自无锡出台60平米落户政策以来经过一个多月的引导、发酵市场有明显反响。
新政有效带动60-70平米房源成交
陆先生前不久买下江海新村一套62.17平米的两房(带装修)各类费用加首付款共计15万元房屋总价43.5万元。全家人在告别春潮三区多租赁生涯的同时现6岁的女儿正好赶上今下半在广益中心小学就读。这让陆先生大为满意,解决户口问题的同时又解决了孩子上学的问题。
尚城房产高级置业顾问陈苏州告诉记者想通过购房落户的外地人不在少数。“此前70平米以上才能落户公司周边所在的旺庄-坊前一带70平米以上的房源总价50万-53万元打底。现在门槛降到60平米为想买房落户的外地人省下不少钱。”市产监处分析人士也表示4月中旬发布的落户新政对二手住宅交易产生很大的激励效果成交量迅速回升。 数据显示购房落户新政的影响在发布当月即有显现。4月份二手住宅成交面积位列第一的芦庄小区成交量为65套以60平米以上户型为主。在5月份成交热门小区中芦庄、惠龙新村以及广益佳苑的成交量再度提升60-70平米的房源面积段占小区总成交的一半以上。
部分区域两房户型配比严重稀缺
新区是外地人口的集聚地二手房市场异常活跃。仅在瑞城花园小区内就密密麻麻地分布着10多家房产中介。记者从多家中介获悉落户新政虽好却在新区遭遇“尴尬”原因就在于60-70平米之间的房子外地人很想买但是不好买。附近的第一国际、新都会、新港公寓、新洲花园这些小区均有60平米以上户型但是户型配比非常稀缺。以第一国际为例只有5栋楼的边套有这样的户型整个小区不足150套在一个几千套房源的大型社区所占比例微乎其微。叙康里和叙丰里也有类似的面积段总套数也有限。
“选择面小了出来一套倒也挺抢手的。问题是60-70平米的房子在新区以一室一厅为主无法满足业主居住功能的区分需求。”另有经纪人表示此前陪客户去看过锡春华庭的房子63平米一室一厅