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北海二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程
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首先,根据户籍管理条例规定,对城镇居民出售唯一卓后户籍迁移问题有以下规定,
a、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的,可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
b、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。 按规定可见,原则上出售方有义务迁出户口。
建议,要求卖方迁出后找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可,这样就可以迁入户口了;
3、需要注意,卖方迁出户口并非法律强制规定,因此还是要双方在签订购房合同之前协商获得共识后,在合同条款里加以注明,以起到明确卖方义务的作用。北海小产权房暂无对应的落户政策。