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佛山二手房落户小产权房落户新政策办法以及办理流程
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5月21日起 在佛山买二手房也可入户了。
此前中共佛山市委佛山市人民政府关于佛山市进一步加强人才队伍建设的意见也已发布仅相隔一天佛山就公布了引才的第二个政策性文件。
具中级及以上技术资格即可入户
办法显示引入人才的范围更广泛了∩入户者包括,本科及以上学历或中级及以上专业技术资格龄男50周岁以下、女45周岁以下的各类专业技术人才、管理人才;符合佛山市特色产业发展需要的具有国家三级以上职业资格证书龄在45周岁以下的各类技能型人才;政府重点招商引资项目及佛山市纳税大户、大企业、大集团所紧缺急需的各类人才;还有经市(区)人才服务机构核准具有中专或大专学历企事业单位经考核合格龄在35周岁以下的各类人才。
其中更有一条很宽泛的规定,“符合我市经济社会发展需要具有特殊才能的人才”也可入户这为佛山引才入户开了很大的口子。
购二手房亦可入户
办法规定经市(区)人才服务机构确认符合佛山市引进人才条件的各类人才在全市范围内购买商品房已办理房产证的可办理落户手续。对此市人社局相关负责人表示这意味着购房入户的条件放宽了。按照以前的政策购二手房是不能入户的。
“根据颁布的办法购买‘二手房’的不受居住(暂住)限、缴纳社保及投资注册资金的限制随时办理入户这是一个很大的进步。”市人社局相关负责人表示。
不过根据最近出台的佛山限购令无法提供1以上在佛山纳税证明或社保缴纳证明的非佛山户籍居民家庭将暂时不能在佛山行政区域内买房因此尽管办法规定了不受缴纳社保限的限制但实际情况中非佛山户籍人才如想以购房的方式入户仍需在佛山纳税一后才可购二手房并按办法规定入户。
入户方式更灵活
办法提出佛山要全面设立人才集体户网络市、区、镇(街)、村(居)和工业园区均须设立人才集体专户方便人才入户。
人才入户分家庭户与集体户两种形式。其中入家庭户有四种入户方式,具有博士学位或高级专业技术、高级技师资格的允许以用人单位具有产权的卓(含集体宿舍)单独设立家庭户;具硕士学位或中级专业技术、技师资格的可迁入城镇非直系亲属的家庭户;具有学士学位的可迁入直系亲属的家庭户。还有一种就是前文所述购买“二手房”入户。
入集体户也有四种方式,迁入用人单位的集体户;若用人单位无集体户的按“属地管理”原则迁入镇(街)及以下的政府集体户;在人才服务机构办理人事代理手续的可迁入市或区政府集体户;还可实行先入户后就业的办法可按意愿迁入市或区政府集体户。
落集体户需签户口挂靠协议书
办法指出用人单位及人才须与集体户管理单位签订户口挂靠协议书明确挂靠的期限签订计划生育管理责任书。
另外假如人才属失业或自谋职业的可按“属地管理”原则将户口迁入政府集体户。对此市人社局相关负责人解释“假如有一个人原来在单位的集体户但后来失业了那么也可以将户口迁入政府集体户;或者他创业去了也可以迁入政府的集体户”。
▲人才流动到新工作单位的其户口迁入新聘用单位集体户如单位无集体户将户口迁入属地的政府集体户。
不过已办理先入户后就业手续一内未在佛山市落实工作单位的落户者本人或公安机关应将其户口根据实际情况迁入现居住地、工作地或原户口所在地。
≡此市人社局相关负责人解释“不是说人才入户一后未在佛山找到工作就会被打回原籍而是根据其实际情况和需要给予人才更多样的选择。”佛山小产权房暂无对应的落户政策。