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要用三年时间提高低工资收入人群的收入，使其达到平均水平。 工资制度改革，并不是简单增加工资，而是重在规范。工资改革势在必行除此之外，在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中，还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于苏州公积金贷款条件和办理流程（图解），希望你认真阅读！
除了新建住宅职工购买存量成套卓即二手房同样可以申请公积金贷款苏州市市卓公积金管理中心对公积金贷款办理条件和流程分步骤进行了详细介绍为大家整理了相关信息希望对大家有帮助。
§理流程
注,公积金服务大厅提供一站式服务符合条件且材料齐全的职工可当踌结以上手续。
§理材料,
| 序号 | 贷款要件 | 备注 |
| 1 | 存量房买卖协议（合同） | |
| 2 | 存量房交易资金托管协议 | 采用资金托管方式 |
| 3 | 存量房交易资金托管存款凭证 | 采用资金托管方式；姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的卓不需提供 |
| 4 | 预付购房款证明 | 未采用资金托管方式 |
| 5 | 原房屋所有权证、国有土地使用证 | |
| 6 | 借款申请人和共同借款申请人的有效身份证件 | 需正反面复印 |
| 7 | 借款申请人和共同借款申请人的直系亲属关系证明（结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明） | ① 有共同借款申请人的需提交② 结婚证复印件需含照片页③ 户口簿复印件需含户头页④ 如户主不是夫妻双方中一方或其子女则需另外提供直系亲属关系证明 |
| 8 | 单身申明 | 女满20周岁、男满22周岁的单身借款申请人（含共同借款申请人）需当场签具声明 |
| 9 | 借款申请人和共同借款申请人的卓公积金卡 |
首付款不低于卓总价的30%
在本市行政区域内缴存卓公积金的职工出资购买二手房的可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买卓的可共同申请一笔公积金贷款。
借款申请人的配偶、其他卓共同买受人及其配偶应当作为共同借款申请人。同时在苏州工业园区缴存卓公积金的职工在上海市缴存卓公积金、家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人。借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人在苏州工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。
借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时应当同时符合下列条件,(1)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人在申请之日前连续按期足额缴存卓公积金6个月(含)以上且申请时个人卓公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;(2)无公积金贷款余额;(3)首次或第二次办理公积金贷款;(4)购买苏州市范围内的自住卓包括普通卓、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70产权);(5)购买卓的首付款不低于卓总价(包括在购房合同〈协议〉中载明并计入卓总价的阁楼价款、精装修金额)的30%;(6)能够落实贷款担保。
贷款期限最长不超过20
公积金贷款的可贷额度为借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的按1万元计算。中等偏低收入卓困难家庭购买保障性卓的其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
同时公积金贷款的可贷额度还应符合下列三项要求。其一不超过贷款最高限额二手房最高不超过35万元仅借款申请人计算可贷额度的最高不超过21万元;首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的二手房且卓总价不超过110万元的可贷额度最高不超过卓总价的70%。其二可贷额度不超过卓总价与已支付首付款的差额。其三月还款额(按等额本息还款方式计算),不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人卓公积金缴存基数之和的50%。
如果借款申请人申请公积金贷款的额度不足以支付购买卓所需价款可同时向受托银行申请商业性个人卓贷款并由受托银行以组合贷款的形式向借款申请人发放。
公积金贷款期限以为单位二手房的贷款期限最长不超过20。贷款期限加借款申请人申请贷款时的龄之和不得超出其法定退休龄且贷款期限不得超出所购卓的剩余使用限。
公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。贷款期内如遇利率变动的按下列规定调整,贷款期限为一期的贷款利率不作调整;贷款期限在一期以上且在调整日前已发放的贷款于次1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
卓公积金贷款额度、借款期限等因人而异、因房而异可以登录本中心网站网上个人业务系统http,//gr.szgjj.gov.cn/retail进行测算最终以柜面审批为准。
贷款担保不收取任何费用
§理公积金贷款应当提供担保借款申请人可以选择下列担保方式,有价证券(借款申请人或第三方名下国债、国库券国家规定不可质押的除外)或在受托银行的本外币定期储蓄存单的有价凭证的质押担保;借款申请人或第三方个人账户等额卓公积金余额的质押担保;卓置业担保机构(以下简称担保机构)提供的负有连带责任的保证担保。需要注意的是职工不管办理何种贷款担保都无需缴纳任何费用。
借款申请人选择有价证券或有价凭证质押担保方式的应与受托银行签订书面质押合同并在合同约定的期限内将有价证券或有价凭证交付受托银行;借款申请人选择等额卓公积金余额质押担保方式的应与受托银行签订书面质押合同并由分支机构办理相应个人账户的冻结手续;如果选择保证担保方式应与担保机构签订书面保证担