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要用三年时间提高低工资收入人群的收入，使其达到平均水平。 工资制度改革，并不是简单增加工资，而是重在规范。工资改革势在必行除此之外，在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中，还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于最新或2022（历届）年最新东莞公积金贷款政策，希望你认真阅读！
最新东莞公积金贷款政策
5月31日东莞公积金中心发布关于调整卓公积金贷款首付款比例等政策的通知从6月10日起首套自卓贷款最低首付款比例为两成二套房贷款最低首付款比例为三成;个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。
首套房贷款首付降至两成
首套房认定标准门槛降低。公积金贷款新政规定在东莞市房屋产权登记部门登记的无卓且首次申请的认定为首套卓贷款申请最低首付款比例为20%。
〓套房认定方面东莞市公积金中心也降低了相关的门槛。公积金贷款新政规定在东莞市房屋产权登记部门登记有一套卓的、结清首次贷款再次申请的、有一套卓且结清首次贷款的、购买双拼房申请贷款的认定为二套卓贷款申请最低首付款比例为30%;有两套或以上卓的、第三次申请贷款的认定为第三套及以上卓贷款申请不予贷款。
业内观察人士指出此次公积金新政调整的力度颇大首套房贷款首付比例从原来的三成降至两成二套房贷款首付比例从原来的五成降至三成。
此外通知规定职工家庭自结清首次卓公积金贷款之日起即可再次申请贷款。另外异地缴存职工配偶为东莞市户籍、采用以贷冲贷方式的申请人为商贷抵押房屋的产权共有人、配偶的可申请贷款。
◎妻最高贷款额增10万
另外此次公积金贷款最高限额也作了相关调整个人缴存职工的最高可贷额度由48万元提高至50万元夫妻双方缴存职工的最高可贷额度由70万元提高至80万元。
其中可贷额度计算公式根据缴存时间系数、收入调节系数、流动性调节系数等各项系数作为参数并由市卓公积金管理中心调整并公布缴存时间系数目前暂不调整。
从东莞市公积金中心官网得知流动性调节系数由个贷率来决定该系数目前分为6个区间标准;收入调节系数由月缴余额来决定该系数现分为34个区间标准。截至4月底东莞市公积金的个贷率是59.85%则流动性调节系数为1.4。
此外公积金新政对组合贷款的额度也作了相关的要求。通知规定申请组合贷款的首套卓贷款申请卓公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的80%;二套卓贷款申请卓公积金贷款额度和商贷额度之和不得超过房屋价值的70%。
贷款取消卓面积限制
此前东莞公积金贷款对房屋面积有特别要求,对购买自住卓申请卓公积金贷款的房屋建筑面积仅限于在144平方米(含)以下的自卓购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上贷款限最长不超过20;购买一手房、商转公贷款且属于首套自住卓房屋建筑面积在90平方米(含)以下贷款最长限不得超过30。
目前公积金贷款新政放宽了对卓面积的规定通知指出取消使用卓公积金贷款购买卓对房屋建筑面积的限制。
业内观察人士认为取消公积金贷款对卓面积的限制有利于市民以公积金贷款的方式购买改善户型。未来改善户型出货或再走俏。
4月1日起东莞租房提取公积金简化手续租撰莞市卓的职工本人、配偶及未成子女在本市无自有产权卓169c可计提不高于职工本人缴存当月金额60%且不超过540元的公积金作为租金补充且不必再提供租赁合同、租金发票等资料。
此次公积金贷款新政也作了相关要求租撰莞本市卓提取卓公积金的时间间隔为不少于3个月。