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要用三年时间提高低工资收入人群的收入，使其达到平均水平。 工资制度改革，并不是简单增加工资，而是重在规范。工资改革势在必行除此之外，在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中，还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于北京公积金新政:首套房公积金贷款首付改为“最低两成”，希望你认真阅读！
”京公积金新政,首套房公积金贷款首付改为最低两成
6月1日起北京市公积金新政开始执行首套房公积金贷款首付改为最低两成。
自6月1日起北京市公积金新政开始执行规定首套房公积金贷款首付改为一律最低两成二套房公积金贷款最低首付比例则降至三成公积金贷款的认定实行认房不认贷。
▲一天之后中央国家机关卓资金管理中心在其官网上发布了国管公积金新政。有业内人士认为这些新政的实行对于楼市来说又是一个利好消息预计北京将迎来一批公积金申请高峰。不过对于首套房如何认定、组合贷首付如何认定等细节问题仍然有很多购房者并不十分清楚。而记者也将此类问题加以7c收集并请业内专家予以解答。
1、外地房产不影响北京首套房认定
Q,秦女士长期在北京工作目前已有北京户口418只是一直没有买房。最近听闻新政实施因此有了申请公积金的念头。不过在此之前父母曾经在外地以她的名义购买过卓她名下的异地卓会影响首套房的认定吗
A,事实上新政已经放宽了对于首套房认定的标准。只要是在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人即便名下有尚未还完的商贷也不影响其在北京以首套房名义贷款公积金∩以执行首套自住卓贷款政策其最低首付款比例为20%贷款最高额度为120万元。
2、组合贷首付比例二者取其高
Q,一直在北京居住的杨先生近期想要买房他最为关心的是如果使用组合贷的话首付比例应该如何认定
A,按照公积金中心相关负责人的表述由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批因此首付的比例需要同时符合多条贷款渠道对于购房首付的认定。这就意味着目前公积金贷款首付比例虽然是20%但商业银行贷款的首付比例为30%如果购房人通过组合贷来买房按照二者取其高的原则首付应为30%。
3、房屋面积不影响公积金申请
Q,王小姐家近日看上了一套110平方米左右的大三居住宅但是又觉得房屋面积过大不能够使用公积金贷有些不划算所以一直在犹豫着要不要出手。公积金新政实施后502房屋面积还会影响首付比例的认定标准吗
A,公积金新政中取消了首套房贷中对房屋面积的限定无论所购买的房屋是否超过90平方米首付都执行2成的标准。不过具体到北京市场来讲由于房子的总价较高所以总价超过150万的房子一般都需要加上商业贷款做组合贷因此很多房子在首付认定上仍然会达到30%。
4、公积金新政认房不认贷
Q,曲先生近日想要换房他购买第一套卓时曾经进行过公积金贷款目前贷款已经还清这是否会影响到他的首套房认定
A,按照新政规定目前的公积金贷款政策仍然是如前文所提到的只认名下在京是否有住宅而对于此前是否曾支取过公积金并无要求。