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要用三年时间提高低工资收入人群的收入，使其达到平均水平。 工资制度改革，并不是简单增加工资，而是重在规范。工资改革势在必行除此之外，在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中，还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于关于住房公积金的贷款还款问题，希望你认真阅读！
一、提前还款流程
(1)提前还款流程,
a、具体流程为借款人办理完卓人公积金贷款后手中都会有一张卓公积金的存储卡然后通过此卡偿还每月的银行贷款∩以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额也就是往公积金存储卡内预存10万元然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后到了固定扣款日期卓公积金管理中心会自动扣除部分提前还款金额。
b、一次性全部偿还清楚的借款人需要到卓公积金管理中心办理带上本人身份证到卓公积金管理中心申请预约公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理一般预约时间短则几天之内长则不会超过一个月。
(2)提前还款的注意事项,
a、提前申请。苏州按揭的借款人想提前还款必须是在还款半以上、个别银行要求一方可。要办理提前还贷手续银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。
b、苏州按揭提前还款申请成功后携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
c、勿忘退保。银行会出具结清证明借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票打电话给相关保险公司预约退保即可。
d、解抵押不可忽视。目前有的银行会自己去解抵押解抵押后需借款人自己去银行拿回房本原件。
〓、还贷流程
(1)办理流程,职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的卓公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
(2)办理要件
a、大市范围内,
还贷期间,1身份证原件2卓公积金卡原件3在已向中心提供还贷信息的银行贷款的并且在中心系统查询到还贷明细无需提供还贷证明;此范围之外需提供还贷证明原件复印件各一份(还贷证明当有效)
还清贷款,1身份证原件2卓公积金卡原件3在已向中心提供还贷信息的银行贷款的并且在中心系统查询到还贷明细无需提供还贷证明;此范围之外需提供还贷证明原件复印件各一份(还清贷款证明有效期一)
b、大市范围外,
还贷期间,1身份证原件2卓公积金卡原件3借款合同原件复印件各一份4银行盖章的还贷证明(含还款证明、贷款账号、贷款人身份信息等)原件、复印件各一份(还贷证明当有效)
还清贷款,1身份证原件2卓公积金卡原件3借款合同原件复印件各一份4银行盖章的还贷证明(含还款证明、贷款账号、贷款人身份信息等)原件、复印件各一份(还清贷款证明有效期为一)
(3)友情提示,
还贷期间,1一可以提取两次2个人公积金账户需保留10个月的公积金缴存额
还清贷款,1一次性提取还清当月的个人公积金账户金额2还清贷款一之内可以提取
三、还款方式
(1)首先等额本息贷款还款方式您银行每月还款额不可以减少现在每月16003000以后只能增加不能减少
(2)如果每个月的卓公积金的数额不够只能降低公积金还款额, 银行的每月摊还额不可以降低因为您是等额本息(如,您可以您每个月公积金的最大额定 比如15002800然后再补充一部分现金100200构成1600300)
(3).10月开始采取了三方协议就可以取消第二步手动调整了1月全面拒绝老式的摊还调整必须签三方协议,你只要你和你老婆两个人拿身份证去贷款银行办理协议就可以了具体意思就是你每个月现金还给银行银行月底再向您的公积金中心账号取讨钱所以还是一样不过这样就是您不用调整还款额度了反正您知道自己公积金多少在您的还款银行卡里面预留一些现金就可以了以后每利息增加或是您的公积金增加也是自然调整前提就是银行向您公积金账号里面取的钱小于等于您每个月还给公积金中心的钱数
(4)如果您公积金里面没有您就要自己还所有的月摊还贷款和以前一样公积金有多少扣多少这样公积金省事了以前的摊还调整手续太烦了是公积金中心没有想到。
(5) 您可以根据实力增加每个月的还款额只要去银行就可以了反正银行每个月底会到公积金中心您的账号取钱不够的部分您自己现金放在卡里面。
三方协议必须尽快办理必须的!直接到银行就行了夫妻二人携带身份证或者一个人带对方委托书两人身份证就可以办理。
四、提前还款额及利息计算
提前部分偿还贷款时每次所还本金额最低不少于1万元(同时申请缩期的每次所还贷款本金额仍需达到当时贷款余额的40%以上。
提前偿还贷款有两种形式,
(1)一次性提前还清全部贷款本息。
(2)提前偿还部分贷款即卓公积金贷款在未到期之前借款人在偿还当月应还贷款本息的同时提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额也属提前还款。