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楼市的发展无疑又是一项政策利好，在这次调整中尤其针对刚需一族，且导向非常明确。对于刚需购房者来说是个好消息，对刚需入市会产生积极的推进用处。当谈到苏城楼市进入年尾市场价格方面是否会发生变化时，沈建教授也给出了自己的观点。一方面从苏城楼市当前的库存量依旧高企及逆转的供求关系是加速去化的最大阻碍，因此当前苏州市房价不会发生猛涨。当然在通过此前政府出台的解除限购、降息等政策的影响，也不会使房价出现骤跌，纵观整个苏州房地产市场还是处在一个逐步趋稳的方向上。