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补偿条例最新解读。下面小编为您收集了这方面的信息，希望对你有帮助。暂未出台的信息继续沿用以前年度的说明。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。百姓关注问题，请多关注网站最新消息。
一、问：政府现在给出的补偿标准一人只有30平方，我家有三口人，但是有500平方的面积，超出的部
分一平方只有500块钱，这样合理么?
答：目前农村房屋拆迁的补偿标准，国家没有专门的法律予以规定。因为针对一个相同的项目，可能
政府会给出不同的补偿标准。如律师团队代理的庐铜铁路拆迁项目，庐江县和无为县给出补偿标准房屋单价面
积差了一倍，自然会有矛盾产生。
高飞律师提示，按照国务院、土地厅等部门发布的文件，农村房屋拆迁所得补偿应能够保障其能选购
合理居住水平的房屋，生活水平不低于原有标准!即，如你家现有300平的房屋，价值100万元，拆迁后，安置
的房屋面积应在100万元的范围，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即至少要做到拆一还一。 因此
政府只按照人口补偿面积，多出的部分还要自己掏钱是严重不合理的!
二、问：政府拆迁农村房屋，没有补偿现金，而是用“购房券”代理货币，让我们用购房券去买商品
房，这样是否合理合法?
答：高飞律师提示，政府用“购房券”的形式代替货币补偿或者房屋安置是严重违法的!律师团队
正在代理的蒙城县某项目正是这样情况，政府发放购房券，该券只能用来买商品房，还有有效期的限制。这
样行为严重违法了国务院590号令，即只能以产权调换或货币补偿的方式予以拆迁。
三、问：我的房子在镇子里，很早就盖了，建在自己的宅基地上，现在已经划到了城市规划区，但
现在政府拆迁，说我的房子在集体土地上，拆迁只能按照人头补偿面积，是否合理?
答：在集体土地上的自建房屋，只要被划入城市规划区，按照按照最高人民法院司法解释，应当
严格按照国有土地上房屋征收补偿条例的要求，公平对待，合理补偿，即如你家现有100平的房屋，按照市
场价100万元，拆迁后，房屋面积也应在100平左右，或者选择货币补偿也应补偿100万元左右，即拆一还一，
如通过专业的法律维权方案，可以达到1:1甚至1:1.3或按照市场价值予以货币补偿。
特别提示，因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对
每一家的具体情况，为能够准确解答给出适合您的专业法律维权方案，建议您可以拔打高飞律师的咨询电话
及时沟通，以便更好的帮您解决征地拆迁问题。