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攒够首付就
，一切万事大吉？这样想可就大错特错了。事实上，买房除了首付之外，还有6大你不知道的隐藏费用。这些隐藏的费用包括契税、公共维修基金、物业管理费、权属登记费、初装费等五项主要费用以及不能忽视的装修费。
这些你都准备好了吗？
1.契税
目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况：
①首次置业，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。
②第二次置业，当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；面积大于90平方米时，契税税率为2%；
③如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
2.公共维修基金
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米;
3.物业管理费
一般按房屋面积计算，不同楼盘的价格自然不一样。（特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。）
4.权属登记费
办理房产证的费用。
5.初装费
水表、电表、煤气表等“三通费”属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定。另外不要忽视了宽带、电话、有线电视等费用。
6.装修费
除了以上这些，还有一项大家都知道的重要费用:装修费。购房时一定要根据自己的经济实力，提前预估出合理的装修费用，否则可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。
除此之外，还有一些其他的小“费用”。
面积补差费：这笔费用不会太高。很少有房屋实测面积和预售面积超过3%的。在误差允许范围内，面积补差费=预售单价×误差面积
房屋保险费：房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制
收取。