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其实，早在3月下旬，我市楼市开始热身助跑，楼市就变得活跃起来，一场场活动、一个个楼盘秀接踵而至。而一些郊外楼盘则有着天然的优势。 也就是说，即使不用举办活动，这些楼盘也做到了“坐等客来”的地步。因此，在春暖花开的季节，这些楼盘也利用天然资源优势推介自己的产品。
4月1日上午，经开区一楼盘负责人说，新政的出台有可能促使购房者由观望进入购房程序，这将是一个质变的过程。 不过新政出台并不会有立竿见影的效果。后续情况要看新政执行情况，最重要的是要看银行执行情况。 如果按揭利率下调，首付款下降，银行执行到位，张家口最新或2022（历届）年的楼市肯定要好过最新或2022（历届）年。说不定今年房价有可能还要上涨。
对此，桥东区一楼盘销售经理张先生表示，新政将有利于稳定市场。受这一系列的政策影响房价或将回升， 库存去化将扩大。 “新政对楼市的积极影响是毋庸置疑的，近期成交应该会上升， 去库存的效果可能比较明显。这样一方面减轻开发商的资金压力，一方面在利好政策下更多市民可以改善住房，是一举举两得的好事。尤其是对首次置业和首改客户来说，是时候出手了。”
对此，房地产行业业内人士普遍认为， 新政因为刚实施，虽然提振了市场信心，但由于时间关系，暂时不会有立竿见影的效果。但新政的出台刺激了购房需求， 使部分购房需求提前释放，因此最新或2022（历届）年将改变最新或2022（历届）年的楼市状况。